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Sehr gut aufgeteilte 4 ZKDB ETW mir Balkon in kinderfreundlicher Lage in E´weiler Kinzweiler!

An der Festhalle
52249 Eschweiler / Kinzweiler
Kaufpreis:
109.000,00 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmer:
4

Kaufpreis:
109.000,00 €
Hausgeld:
305,00 €
Courtage:
3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmer:
4
Externe Nummer
2007510
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Baujahr:
1974
Zustand:
gepflegt
Baujahr
1999

Objektbeschreibung

Im Eschweiler Stadtteil Kinzweiler bieten wir Ihnen ab sofort eine wunderschön aufgeteilte geräumige 4 ZKDB ETW mit Balkon und Stellplatz zum Kauf an. Die Wohnung liegt auf der 1. Etage und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Abstellraum, ein G-WC, ein innenliegendes Bad mit Wanne, zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In der Waschküche können die Waschmaschinen aufgestellt und die Wäsche getrocknet werden. Zur Wohnung gehört noch ein eigener PKW Stellplatz vor dem Haus. Der Garten am Haus zur Vorderseite kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Lage

Der Stadtteil Kinzweiler verfügt über eine äußerst gute Autobahnanbindung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als gut zu bezeichnen. Es gibt sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule im Ort. Die weiterführenden Schulen sind in Eschweiler selbst. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eschweiler ebenfalls in sehr umfangreichem Maß.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wird beheizt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Der Energieverbrauchswert ist mit 77,44 sehr gut und zeugt von guter Bausubstanz. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fußböden in der Wohnung sind zum Teil gefliest (Bad und G-WC) oder mit Laminat (Wohnzimmer) oder aber mit Teppich (Schlafzimmer) ausgelegt.

Kontaktdaten

Özgür Bektas
Von Coels Straße 98
52080 Aachen
E-Mail (zentral)
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Telefon
0241-43597096

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