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Vermietete Souterrain ETW mit Stellplatz Nähe AC-Waldfriedhof

Monschauer Straße
52076 Aachen
Kaufpreis:
69.500,00 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmer:
1

Kaufpreis:
69.500,00 €
Hausgeld:
137,00 €
Courtage:
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt

Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmer:
1
Externe Nummer
2007340
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gartennutzung
Kabel / Sat / TV Empfang
Keller

Baujahr:
1993
Zustand:
gepflegt
Baujahr
1993

Objektbeschreibung

In dem 1993/94 in Massivbauweise erstellten 8 Familienhaus liegt die angebotene Wohnung als einzige im Souterrain. Aufgeteilt ist diese in ein großes Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Abstellraum. Die Wohnung ist schon seit ca. 15 Jahren sehr gut und auch langfristig vermietet.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Aachener Süden, direkt am Aachener Wald. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor dem Haus gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Wege zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im unmittelbaren Umfeld gut zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Waldstadion bietet Naturverbundenen die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen oder auch gemütlich durch den Wald zu wandern.

Ausstattung

Das moderne MFH ist 1993/94 in Massivbauweise und mit der damals gültigen Wärmedämmverordnung erstellt worden. Die dunklen Feldbrandklinker bestätigen die gute und solide Qualität, die Sie auch im Inneren vorfinden werden. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die sehr guten doppelverglasten Kunststofffenster bieten eine hohe Dichtigkeit. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz hinter dem Haus, welcher mit der Nr. 1 versehen ist.

Kontaktdaten

Özgür Bektas
Von Coels Straße 98
52080 Aachen
E-Mail (zentral)
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Telefon
0241-43597096

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